Balkon giderinin tipleri
- Yer süzgeci: balkon zemininin ortasında ya da kenarında ızgaralı bir giderdir; ızgarasının altında küçük bir hazne bulunur.
- Köşe gideri: zeminin eğimle toplandığı köşede, doğrudan boruya açılan bir ağızdır.
- Oluk ya da kanal: geniş teraslarda zeminin bir kenarı boyunca uzanan ızgaralı kanaldır.
- Taşkın ağzı: asıl gider tıkanırsa suyun dışarı taşması için duvarda bırakılan açıklıktır; her balkonda yoktur.
Tıkanıklığın yeri tipe göre değişir. Yer süzgecinde çoğu zaman hazne dolmuştur, köşe giderinde boru ağzının hemen altındaki dirsek tıkanır, oluklarda ise kanalın dibine toz ve toprak oturur.
Kapatılan balkonun gideri
Birçok binada balkonlar zamanla camla kapatılıp çamaşır makinesi, lavabo ya da küçük bir mutfak tezgâhı için kullanılmaya başlanır. Oysa balkon gideri yağmur suyu için düşünülmüştür; çapı küçüktür ve çoğu zaman sifonsuzdur. Makinenin tüylü ve deterjanlı suyu ya da mutfağın yağlı suyu bu giderde çabuk birikir, sifon olmadığı için de koku doğrudan içeri gelir. Böyle bir balkonda tıkanıklığı açtıktan sonra giderin yeni kullanıma uygun olup olmadığını ve neyin değişmesi gerektiğini söylüyoruz.
Beylikdüzü’nde balkon ve teras giderlerinde neler görüyoruz?
Adını bir zamanlar burada çok olan kavak ağaçlarından alan Kavaklı’da yaprak ve toprakla tıkanan balkon giderlerini ayrı bir sayfada anlattık. Yazlık kullanımın yoğun olduğu Gürpınar’da teraslar kış boyunca bakımsız kalır; kış yağmurları getirdiği tozu ve yaprağı gidere doldurur, ilk sağanak da içeri girer. İlçenin her yerinde, sonradan kapatılıp çamaşır ya da mutfak alanına dönüştürülen balkonlarda gider, yapılış amacından farklı bir yük taşır.
Alt kata sızma
Balkon gideri tıkandığında su birikir ve zeminin yalıtımındaki en küçük açıklıktan alt kata sızar. Alt kattaki komşunun tavanında beliren leke çoğu zaman sorunun ilk işaretidir. Gideri açtıktan sonra suyun rahat aktığını gösteriyoruz; akış düzeldiği hâlde sızıntı sürüyorsa sorun giderde değil yalıtımdadır ve bir yalıtım ustasının bakması gerekir. Kışın don olan gecelerde balkonda biriken su donup gideri tamamen kapatabilir; bu yüzden balkon giderlerinin kıştan önce açık olduğundan emin olmak iyi olur.
Balkon suyu bina içine ya da bodruma yürüdüyse su baskını tahliyesi, çatı ve bahçe hatları için yağmur suyu hattı temizliği, kapatılan balkondaki çamaşır makinesi için lavabo ve banyo gideri açma sayfalarına bakabilirsiniz. Yaprakla tıkanan giderler için Kavaklı tıkanıklık açma, yazlık teraslar için Gürpınar tıkanıklık açma sayfasında ayrıntı var.
