İstanbul’un en kalabalık mahallesi
Adnan Kahveci, 2024 kayıtlarına göre yüz on bini aşan nüfusuyla İstanbul’un en kalabalık mahallesidir; Türkiye genelinde de ilk üçte yer alır. 2007’de yaklaşık yirmi üç bin kişinin yaşadığı mahallenin nüfusu on yedi yılda beş kata yaklaştı. Yaklaşık 4,6 kilometrekarelik alanda Dereağzı, Kavaklı, Gürpınar, Cumhuriyet ve Barış ile komşudur, batıda Büyükçekmece sınırına dayanır.
Bu ölçekte bir mahallede vidanjör işi tek tek acil çağrılardan çok bir düzen işidir. Nüfus arttıkça aynı rögara, aynı kuyuya ve aynı bağlantı hattına her gün daha fazla atık su gelir. Beş yıl önce yeterli olan bakım aralığı bugün kısa kalabilir.
Bakım aralığını tahminle değil kayıtla belirlemek
Yöneticilerin en çok sorduğu soru “ne sıklıkla çektirmeliyiz” sorusudur. Bu sorunun tek bir cevabı yoktur, çünkü aralığı binada oturan kişi sayısı ve rögarın ya da kuyunun hacmi belirler. Biz ilk ziyarette şunları not ediyoruz:
- Çekim sırasında rögarın ya da kuyunun ne kadar dolu olduğu ve dipte ne kadar tortu biriktiği.
- Bir önceki çekimin tarihi, biliniyorsa. Bilinmiyorsa bu ziyaret ilk kayıt olur.
- Binadaki daire sayısı ve son dönemde doluluk değişip değişmediği.
- Pompa varsa ne sıklıkla devreye girdiği ve son zamanlarda koku ya da ses değişikliği olup olmadığı.
İkinci çekimde bu notlar karşılaştırılır ve binaya özgü bir aralık ortaya çıkar. Böylece taşmayı beklemeden, gereğinden sık da çağırmadan planlama yapılabilir.
Aynı hafta birden çok yönetim
Kalabalık bir mahallede aynı sokakta ya da aynı sitede birden çok yönetim benzer zamanda çekim ihtiyacı duyar. Komşu yönetimler aynı günü seçerse araç bölgeye bir kez gelir, işler sırayla yapılır ve sokak yalnız bir kez meşgul edilir. Her yönetim için ayrı iş kaydı ve ayrı fatura düzenlenir; hangi binanın rögarından ne çıktığı ayrı ayrı yazılır.
Adnan Kahveci vidanjör taleplerinde en sık logar açma ve temizliği, pis su kuyusu temizliği ve birden çok blok için kiralık vidanjör ve sözleşmeli hizmet istenir. Daire içindeki giderler için Adnan Kahveci tıkanıklık açma sayfasına, kıyıya inen komşu mahalle için Dereağzı vidanjör sayfasına bakabilirsiniz.
